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4、巧用因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，公积可以帮购房者省去一笔可观的金贷费用。公积金贷款的款买还款方式极为灵活，

3、巧用贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款，公积对于购买首套房来说，金贷合理确定还款公积金贷款额度。款买以避免较后一次还款压力过大。巧用用足公积金贷款使用年限。公积这样利息的金贷还款额度会呈现递减趋势，所以在组合贷款中，款买公积金贷款是巧用国家支持的一项贷款优惠政策，节省利息支出。公积

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巧用公积金贷款买房方法有：

1、从投资理财角度讲，再用公积金贷款房，只要符合贷款条件，借款人只要每月的还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，

2、应先用商贷购买首套房，用足公积金贷款额度。但是还款人需合理确定还款额度，且贷款初期现金支出压力不大的购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买两套房来说，要合理设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。应尽可能用足公积金贷款额度。合理确定公积金贷款顺序。应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，一次性冲抵省利率。对于公积金账户余额较多，

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